Acompañamos a nuestros clientes desde el análisis de parámetros catastrales hasta la entrega de la obra terminada.
Revisión de parámetros urbanísticos distritales, zonificación y modelado volumétrico 3D conceptual.
Planos de arquitectura a detalle, despiece de carpintería y compatibilización con cálculo sismorresistente CIP.
Tramitación conforme a la Ley N° 29090 ante las comisiones técnicas municipales en distritos de Lima Metropolitana.
Visitas de control de fidelidad del diseño, verificación de armaduras de fierro y control de calidad de acabados.
Diseño de mobiliario fijo a medida, especificación de iluminación arquitectónica y selección de piedras nobles.
Análisis de sombras, cartas solares y modelado de confort higrotérmico para ahorro energético permanente.
Estructura formal de entregables técnicos requeridos por las municipalidades de Lima Metropolitana y el Colegio de Arquitectos del Perú (CAP):
| Fase de Proyecto | Entregable Técnico | Normativa Asociada | Responsable Colegiado |
|---|---|---|---|
| Fase 01 · Estudio de Cabida | Plano de zonificación, cálculo de área libre reglamentaria y densidad neta. | Certificado de Parámetros Urbanísticos | Arquitecto CAP Principal |
| Fase 02 · Anteproyecto Arquitectónico | Plantas acotadas 1:100, cortes longitudinales, elevaciones y renders 3D. | RNE Norma A.010 y A.020 | Equipo de Diseño Luc Jouret |
| Fase 03 · Ingeniería Sismorresistente | Memoria de cálculo estructural, espectro de respuesta y planos de encofrados. | RNE Norma E.030, E.050 y E.060 | Ingeniero Civil Estructural CIP |
| Fase 04 · Instalaciones Sanitarias & Eléctricas | Isometrías de agua fría/caliente, cálculos de dotación y tableros trifásicos. | RNE Norma IS.010 y CNE Suministro | Ingeniero Sanitario / Mecánico CIP |
| Fase 05 · Residencia y Dirección Técnica | Cuaderno de obra digital, actas de recepción de concreto y conformidad final. | D.S. N° 002-2017-VIVIENDA | Residente de Obra CAP / CIP |